Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 77 200 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur d'une ville dynamique, cet établissement à forte notoriété bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire n'attend plus que VOUS ! Un espace XXL pour voir grand (500 m²) : * Une salle de restauration élégamment décorée, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts * Un bar central avec 12 mètres linéaires de comptoir, véritable cœur battant du lieu * Un espace Cave à vins dédié aux amateurs de belles bouteilles * Une salle privative à l'arrière, idéale pour soirées privées, séminaires, CE??Ambiance cosy garantie avec bar, billard, fléchettes, sono et écran * Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, avec de nombreuses réserves * Une grande terrasse aménagée pour une cinquantaine de convives, parfaite aux beaux jours * Vestiaire employés, toilettes H/F et PMR * Logement de fonction + bureau * Parking à proximité pour un accès facile à la clientèle Le luxe rare : rien à prévoir Aucun travaux, aucun investissement supplémentaire.?La décoration, le mobilier, l'âme du lieu? tout reste en place. Concept attractif autour des bières, vins, tapas et planches, complété par de nombreuses animations : concerts, retransmissions sportives, soirées privées, karaoké...
