Nouvelle annonce

Maison 3ch - st paul les dax
Saint-Paul-lès-Dax 40990

Agence IMMO CONSTRUCTION DAX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
218 900 €
80 m² 2 736 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angoumé

2 736 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
901 €/mois
Loyer estimé (11,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoumé →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 218 900 € — mise en ligne
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Description

A St Paul Lès Dax, terrain de 371m² entièrement viabilisé, avec son projet de construction pensé pour vous. 80m² habitables composés de 3 chambres avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains, wc, ... Côté chauffage, performance optimale avec une pompe à chaleur dans le respect de la norme RE2020. Le prix comprend : Terrain + Frais de notaire + Maison + Raccordements. Projet personnalisable, adaptable à vos besoins et vos envies, alors prenez rendez-vous et venez dessiner avec nous la maison de vos rêves. Votre chargé de projet : Lionel LASSERRE (06.78.66.60.39)

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