Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 69.92 m² avec terrain à AIRE-SUR-L'ADOUR (40)
Aire-sur-l'Adour 40800

Agence Maisons d’en France Sud Ouest - Agence de St Pierre du Mont Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
160 800 €
69 m² 3 pièces 2 330 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aire-sur-l'Adour

2 330 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
709 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aire-sur-l'Adour →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 160 800 € — mise en ligne
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Description

Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose un projet attractif à Aire sur l’Adour sur un terrain viabilisé au lotissement communal. Le terrain est plat, arboré d’une surface de 818 m2 Nous vous accompagnons dans le choix du terrain ainsi que dans la sélection des matériaux qui seront mis en œuvre pour la construction de votre maison. Cette étude a été réalisée pour une maison contemporaine de 70 m², composée de deux chambres et d’un séjour lumineux de 36 m². La maison sera livrée conforme à la réglementation RE 2020 et bénéficiera également de la certification NF Habitat HQE. Prix global : 145 000 € Ce prix comprend : •L’acquisition du terrain •La construction prête à décorer •Les garanties de livraison et d’achèvement •L’assurance dommages-ouvrage •Les frais de notaire •Les raccordements aux réseaux Les finitions intérieures (peintures) ainsi que la cuisine restent à la charge de l’acquéreur. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain. Pour plus d’informations, contactez votre Conseiller Habitat Carlos GARCIA au 06 17 13 08 86. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Carlos GARCIA au 06 17 13 08 86.- (Agence de St Pierr...

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