Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-de-Marsan →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le quartier recherché de Chourié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de plain-pied de 102,85 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994 et conservée en état d'origine, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Elle se compose de : •Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et convivial •4 chambres, dont une avec accès direct à sa propre terrasse •Une salle de bains •Un cellier/buanderie intérieur •Un cellier extérieur attenant Extérieurs et dépendances : •Terrain arboré de 1582 m², offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis •Trois terrasses : une exposée sud, une exposée nord, et une privative attenante à la chambre principale •Garage indépendant de plus de 22 m² Les points forts de ce bien : Emplacement de choix dans un quartier prisé, proche de toutes commodités Cadre exceptionnel : grande parcelle arborée, sans vis-à-vis 4 chambres, idéal pour une famille Plain-pied Multiples espaces extérieurs (3 terrasses) Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour la convivialité Informations complémenta...
