Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénesse-Maremne →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à 10 min de Capbreton, au pied des commerces, écoles et transports (A63, gare, bus), découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² en parfait état, au 1er et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.Les prestations du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse/balcon exposé Sud-Est Grande chambre avec placards intégrés Salle de bains spacieuse avec WC, lave-linge et sèche serviette 2 places de parking privatives + grand local à vélos Proximité immédiate des futures Halles et d'un pôle de santé Pistes cyclables reliants CapbretonInformations locatives : Vendu loué (bail en cours jusqu'au 8 juin 2028) Loyer : 593 € / mois CC (dont 40 € de charges) Locataire sérieuse en place - placement serein et rentable.Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 744.00 euros. Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.
