Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergouey →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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A Lourquen, maison contemporaine (2017) de plain pied d'une superficie habitable de 93 m2 environ comprenant entrée, salon/séjour/cuisine ouverte (40 m2 de pièce de vie), cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. Climatisation réversible, poêle à granulés et ballon thermodynamique. Grand garage attenant 40 m2. Emplacement calme, maison très confortable et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, terrasse couverte, grand terrain clos avec portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 EUR et 1 000 EUR par an (prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
