Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arboucave →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Eugénie-les-Bains et de son activité thermale, découvrez cet ancien corps de ferme du XVII? siècle entièrement rénové, développant environ 565 m² habitables sur 7 600 m² de terrain arboré. L'ensemble comprend : ? Une habitation principale T4 de 132 m², permettant de vivre sur place ? 6 gîtes meublés et entièrement équipés : 1 studio, 3 T2 et 2 T3 ? Une aire homologuée de 6 emplacements camping-cars, avec eau, électricité et 7 bornes électriques ? Parking d'environ 10 véhicules ? Espaces communs avec Buanderie équipée et locaux de stockage L'activité touristique est déjà en place et bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment de curistes, de salariés saisonniers, de salariés/stagiaires d'entreprises du secteur, ainsi que d'une clientèle touristique et de passage. CONFORT & TECHNIQUE Propriété parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation : ? Gîtes entièrement rénovés ? Isolation performante et chauffage électrique ? DPE C ? Installations électriques et sécurité incendie conformes selon les éléments communiqués ? Assainissement individuel aux normes ? Wi-Fi ? fibre prévue en 20...
