Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoumé →
Peu de marge : une offre autour de 493 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 505 500 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes de Dax, cette villa d'inspiration provençale offre un cadre de vie paisible, alliant charme, volumes généreux et confort moderne.Édifiée sur deux niveaux au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysager préservé des regards.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cheminée d'angle contemporaine et de larges ouvertures tournées vers la terrasse et la piscine. L'espace séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte conviviale avec îlot/bar.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, aménagées avec goût, complétées par une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Les points forts : Architecture & charme : style provençal soigné avec toiture traditionnelle et volets colorés Cadre extérieur : superbe piscine avec plage en bois, terrasse couve...
