Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gastes →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE CITYA -Dans résidence de tourisme classée 3***, face au Lac de Parentis-Biscarrosse, Citya vous propose en exclusivité un appartement T3 cabine 6 couchages sous régime LMNP avec bail en cours jusqu'en 2029.Ce bien est situé rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin et la nature environnante.Au cœur d'un parc paysagé de 6 hectares avec 2 piscines chauffées dont une couverte. La résidence offre un accès direct à la plage et aux installations du lac de Parentis-En-Born Biscarrosse.Le Bail vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances chaque année, tout en vous garantissant une source de revenu et un suivi de l'entretien. Cet appartement 6 couchages est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale, d'une chambre avec deux lits simples, d'une entrée cabine avec des lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée ouverte sur le jardin de la résidence.Une place de parking complète le tout.Il est vendu avec son mobilier.Charges générales de copropriété : 4000 €/an (eau, électricité et assurances compris).Impôts fonciers : 280 €Bail commercial en cours : échéance 202...
