Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azur →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 271 000 € | — mise en ligne |
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Proche du lac marin de Vieux Boucau, belle vue dégagée sur la nature depuis ce bel appartement T3 en duplex de 48m² au sol (42m² habitables) avec jardin privatif de 157m² situé à Soustons plage comprenant lumineux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier (ancienne chambre cabine), salle d'eau, WC séparés et à l'étage, palier, 2 chambres avec rangement dont une avec accès à balcon privatif.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte sans vis à vis, d'un abri de jardin opirvatif et de 2 places de parking attitrées au sein d'une résidence en copropriété sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants.Un pied à terre idéal, très confortable et sans travaux à prévoir pour tout faire à pied ou en vélo des pistes cyclables, du lac marin, de la forêt, des commerces des restaurants et des plages océanes!Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 20...
