Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dax →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder à Dax, cet agréable appartement 4 pièces de 90 m² Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les travaux réalisés sont justifiés par les factures, avec les garanties correspondantes des artisans. L'appartement bénéficie d'un véritable atout avec sa terrasse privative, exclusivement réservée au logement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Deux places de parking privatives viennent également compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé à Dax, à proximité des commerces et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les différentes commodités de la ville et de profiter pleinement de la vie dacquoise. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots, dont 4 lots à usage d'habitation. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant de 281,97 € par an, comprenant notamme...
