Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-de-Marsan →
Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Certaines maisons se distinguent moins par leur surface que par leur architecture et leur manière d'habiter. Cette villa d'architecte de 413 m2, édifiée en 1984 à l'abri des regards au coeur de son parc clos d'1,4 ha appartient incontestablement à cette catégorie. Dès l'extérieur, sa silhouette intrigue. Volumes imbriqués, larges débords de toiture et façades vitrées toute hauteur composent une architecture expressive, pensée autour de la lumière, des perspectives et d'un dialogue permanent avec le paysage. À l'intérieur, cette écriture s'affirme dès le spectaculaire hall d'entrée vitré sur deux niveaux. Les espaces s'enchaînent sans banalité tandis que certaines matières d'origine préservées participent pleinement à l'identité du lieu. Elle propose 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau. La suite principale offre à elle seule près de 90 m2, avec baignoire centrale, dressing et salle d'eau récemment créée, conciliant parti pris architectural et confort quotidien. La cuisine rénovée, parfaitement équipée et ouverte sur le séjour apporte une fonctionnalité contemporaine à cette architecture des années 80. À l'extérieur, le parc accueille une piscine de 12 × 6 mètres et son...
