Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-de-Marsan →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette maison familiale de 1975 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain de 1 285 m², elle offre un cadre de vie agréable et recherché. D’une surface habitable d’environ 143 m², cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante et 5 chambres. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Atout supplémentaire, un vaste sous-sol de 93 m² complète la propriété. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant envisager la création de deux plateaux indépendants, ou pour développer un projet d’habitation, d’activité ou de location. Chauffée au fioul et classée DPE F, la maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honor...
