Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audignon →
Peu de marge : une offre autour de 600 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 615 000 € | — mise en ligne |
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EXCEPTIONNEL est le mot pour définir cette magnifique propriété en galet de l'Adour située à proximité de St Sever avec une seul voisin à plus de 200 mètres, au calme, sans vis à vis, nichée sur un parc de 5ha entièrement clos. L'agence 'TERRE DU SUD-OUEST' immobilier de Hagetmau vous propose cette belle demeure , rénovée avec goût dans les années 90, d'une surface de 328 m2 elle est composée d'un salon/séjour de 80 m2, d'un espace cuisine/salle à manger de 20 m2, de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un bureau, une salle de jeux,...... Par le cellier, vous accèderez à un atelier avec cave et chambre froide. Celui-ci donne accès au grenier aménageable et communiquant avec l'étage de la maison. A l'extérieur, 2 grandes dépendances vous permettrons de stationner véhicules et engins agricole, ainsi qu'un atelier pour bricoler. Une grande véranda offre un accès direct à le terrasse et à la piscine. Une gloriette avec coin barbecue vous permettra de passer des bons moments en famille ou entre amis. Vous serez inévitablement conquis en arrivant dans ce lieu paisible, au milieu des bois, avec un étang qui vous permettra d'admirer le balai des carpes, et une chêneraie habitée par chevreui...
