Nouvelle annonce

Chambres d'hôtes Montsoué 10 pièce(s) 420 m2
Montsoué 40500

Agence TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
568 000 €
420 m² 10 pièces 1 352 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Audignon

Rentabilité 51/100
1 352 €/m²
Prix demandé au m²
8,6%
Rendement locatif brut estimé
4 082 €/mois
Loyer estimé (9,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audignon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 554 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 568 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence 'TERRE DU SUD-OUEST immobilier' de Hagetmau vous propose d'acquérir ce magnifique bien, qui vous permettra d'exercer votre activité professionnelle dans un environnement exceptionnel. Tout d'abord vous découvrirez une grande maison de 226 m2 proposant actuellement l'activité de chambres d'hôtes avec possibilités de proposer la restauration aux clients. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc avec lave-main, salon avec bar aménagé, une salle à manger, et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 5 cinq chambres avec salle d'eau et wc. Possibilité au 2ème étage de faire 2 chambres supplémentaires dans les combles. A l'extérieur, une terrasse avec salon de jardin et barbecue. Le second bâtiment est dédié au bien-être et à la détente. Au rez de chaussé, une pièce de 80m2 avec piscine intérieure et espace balnéothérapie vous permettra une déconnexion totale avec le monde extérieur. A l'étage, une grande salle de 70 m2 avec 2 salles de soin. A l'extérieur, un grand hangar offre la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bel ensemble est situé sur une parcelle de 13000...

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