Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arboucave →
Peu de marge : une offre autour de 605 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une rare opportunité d'investissement grâce à une configuration optimale pour la colocation. Avec une surface totale de 325 m² déjà pensée pour accueillir de nombreux occupants, le bien présente un potentiel locatif particulièrement attractif.La maison est organisée en deux unités distinctes, permettant d'adapter facilement votre stratégie d'exploitation : colocation étudiante, colocation de jeunes actifs, location meublée longue durée ou hébergement de salariés. Les espaces sont fonctionnels, bien distribués et pensés pour maximiser le confort ainsi que la gestion.Chaque unité dispose de sa propre cuisine équipée, de grandes pièces de vie communes et de plusieurs salles d'eau. Les douze chambres offrent un excellent niveau de capacité locative, garantissant une occupation soutenue et une rentabilité élevée. L'environnement paisible contribue à la stabilité des occupants, un point essentiel pour une gestion sereine.Ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un rendement supérieur à celui d'un bien classique, tout en bénéficiant d'une structure déjà entièrement opé...
