Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dax →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien… Celle-ci en fait partie. Construite en 1992 et rénovée en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 113 m² propose une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain clôturé d'environ 1 243 m² constitue un véritable atout car particulièrement rare à Dax. Il offre de nombreuses possibilités selon les projets : piscine, aménagements extérieurs, ou encore création d'une construction supplémentaire à usage personnel ou professionnel, sous réserve des règles d'urbanisme. Un coup de cœur pour la terrasse couverte de 44 m² orientée Sud qui prolonge agréablement la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs. Un spacieux garage de 46 m² complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une chaudière à granulés de 2020 et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Située dans le quartier de La Torte, dans un environnement calme, elle se trouve à moins de 3 km du centre-ville de Dax et à environ 2km des écoles et commodités. Une maison...
