Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-de-Marsan →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel calme de Mont-de-Marsan, cette maison de type CASTOR, construite en 1969, offre environ 110 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², sur un terrain clos de 553 m².Son agencement familial comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, avec la possibilité d'aménager les combles afin de créer un espace supplémentaire. Le séjour lumineux, la véranda et les volumes généreux offrent de belles possibilités de personnalisation.La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 21 m², d'un abri voiture et, à l'arrière, d'un agréable potager qui ravira les amateurs de jardinage.La construction traditionnelle en briques et tuiles constitue une bonne base pour une rénovation sur mesure. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre certaines prestations au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.Les atouts : quartier calme, proximité des écoles et commerces, transports urbains, fibre, stationnement, garage, abri voiture, potager et beau potentiel d'évolution.Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environn...
