Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénesse-lès-Dax →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Maison 6 chambres – Piscine sel – Sort-en-Chalosse (40) 15' de DAXMaison de 2006 de 193 m² habitables, dans un secteur calme, sans vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 2 000 m² avec portail électrique.Rez-de-chaussée : grand salon, baies vitrées avec ouverture terrasse et piscine , cuisine fermée équipée avec cellier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bain avec balnéo et douche, 2 WC indépendants.Étage : Palier servant de bureau ,2 chambres, salle d'eau avec WC.Extérieurs : piscine 8 x 4 m chauffée au sel, liner armé, dôme télescopique de 2025, pool house en bois, terrasse couverte, terrasse de 50 m², garage double de 38,5 m².Confort : climatisation (2022), isolation 2024.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
