Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 75 m² avec terrain à LINXE (40)
Linxe 40260

Agence Maisons d’en France Sud Ouest - Agence de Castets Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
291 000 €
75 m² 3 pièces 3 880 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castets

3 880 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
877 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castets →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 291 000 € — mise en ligne
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Description

A LINXE sur un magnifique terrain de 974m², tourné vers la forêt, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 75 m² habitables avec 2 chambres. Confortable, fonctionnelle et lumineuse, cette future construction, est composée d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple orientation. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier. Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : deux chambres dont l'une avec un grand dressing. WC séparé, salle de bains équipée. Ce nid douillet, idéal pour un premier achat, répondra à toutes vos attentes. Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraîchissement. Informations du terrain : Beau terrain de 974 m², en lisière de forêt, en bout d'un lotissement à taille humaine. Commerces, services, école et collège à proximité. Entièrement viabilisé, plat, emprise au sol suffisante pour envisager une construction avec garage et une piscine. Selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente d...

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