Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à MAGESCQ (40)
Magescq 40140

Agence Maisons d’en France Sud Ouest - Agence de St Paul les Dax Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
255 200 €
85 m² 4 pièces 3 002 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azur

3 002 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 102 €/mois
Loyer estimé (12,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azur →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 255 200 € — mise en ligne
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Description

Projet de construction. Maisons d'en France, constructeur de maisons sur mesure, vous projet de 85 m² disposant d' une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et cellier attentant, pour une superficie de 38 m². L'espace nuit est lui composé de 3 belles chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie et l'optimisation de l'aménagement. Pour plus d'information, contactez vite, Marlène DUBERTRAND à l'agence de SAINT PAUL LES DAX, qui vous guidera dans vos démarches et vous accompagnera dans la création de votre projet, aux normes RE 2020. Pour plus d'information, contactez vite, Marlène DUBERTRAND à l'agence de SAINT PAUL LES DAX, qui vous guidera dans vos démarches et vous accompagnera dans la création de votre projet, aux normes RE 2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, . Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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