Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aire-sur-l'Adour →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 284 990 € | — mise en ligne |
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Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! A seulement 10 minutes de Nogaro et de Aire sur l'Adour dans un environnement privilégié au calme sur la commune de Magnan (32110), découvrez cette magnifique maison de 135m2 avec grand terrain piscinable de 2492m2 et vue imprenable sur la nature.Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, supermarché, pharmacie), cette maison offre de réelles prestations de finitions et de qualité (RT2012) dont la climatisation réversible.IMPORTANT : la maison est vendue avec une valeur de mobilier d'environ 12 000 euros dont la cuisine entièrement aménagée et équipée, valeur de mobilier incluse dans le prix de vente et vous ouvrant droit à une minoration de vos frais de notaire.La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :La partie jour composée comme suit :Une entrée de 4m2.Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 60m2 avec accès à deux belles terrasses carrelées.Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central.Un cellier de 7m2.Un grand garage double isolé et carrelé de 40m2.La partie nuit composée comme s...
