Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénesse-lès-Dax →
Peu de marge : une offre autour de 1 431 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 466 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un écrin naturel préservé, cette propriété rare s’étend sur près de 9 hectares et offre un environnement paisible, confidentiel et privilégié. Depuis le domaine, la vue remarquable sur les barthes de l’Adour ravira les amateurs de nature et de grands espaces. Sa localisation permet de profiter d’un cadre préservé tout en restant facilement accessible : Hossegor se trouve à seulement 20 minutes et la gare de Dax à 15 minutes. La propriété dispose de cinq chambres d’hôtes, d’un gîte indépendant et d’un espace privatif. Une configuration idéale pour associer résidence principale, projet personnel et activité professionnelle, avec une exploitation pouvant être poursuivie immédiatement et un potentiel de développement encore important. Grâce à ses volumes et à ses espaces extérieurs, le domaine offre également de nombreuses possibilités dans l’univers événementiel. Mariages, séminaires, retraites bien-être ou réceptions privées peuvent y être envisagés dans un cadre naturel et authentique, propice à la création d’expériences singulières. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 1 466 500€ dont 63 150€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% TTC) P...
