Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gousse →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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GM IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère d'environ 215 m² au prix de 149 000 €.Le bien se compose de :• 6 pièces• 3 chambres• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• 2 WCLe tout sur un terrain d'environ 500 m²Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet d'habitation, d'investissement locatif, de commerce, de bar, de restauration ou d'activité professionnelle.Volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement et véritable opportunité pour les porteurs de projet souhaitant allier habitation et activité professionnelle.Prix attractif au regard du potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 12712...
