Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dax →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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DAX CENTRE MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Une adresse rare à Dax Le charme d'une maison de maître des années 1920, un jardin arboré de 956 m² avec piscine, sans vis-à-vis, et le centre-ville accessible à pied. A seulement 5 minutes à pied des Halles de Dax et à 350 mètres de la place Saint-Pierre, cette élégante maison de maître d'environ 1920 a conservé toute son authenticité et ses éléments de caractère. Référencée par la Ville de Dax comme élément exceptionnel du Patrimoine Dacquois, cette demeure offre une qualité de vie particulièrement recherchée : de beaux volumes, le Charme de l'Ancien, un vaste Jardin Arboré, une Piscine et, à l'arrière de la propriété, un environnement parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES La Maison développe 202 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire grâce à sa Climatisation réversible. Elle s'organise sur trois niveaux et offre 8 pièces, avec notamment : Au Rez-de-Chaussée : Une élégante Entrée Dessert . 1 Double Salon . 1 Salle à manger ouverte sur . 1 Cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement des...
