Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gastes →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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GOSSELIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 70, d'une surface habitable de 157 m², située dans un secteur calme à Ychoux. Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une véranda, d'une terrasse de 18,90 m², d'un garage, de deux places de parking et d'une cave. Le chauffage est assuré par air pulsé électrique. La construction en brique, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort. Le terrain de 1240 m² est à rafraîchir, offrant un beau potentiel. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à 1,8 km des commerces, à 12 minutes des écoles, à proximité d'une école maternelle, de boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, centres de fitness, supermarchés et de la gare d'Ychoux. La mer est accessible à 33,1 km. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. David ALOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883139743 EI - MONT DE MARSAN...
