Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoumé →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur recherché de Saint-Paul-Lès-Dax, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux. Il se compose d'une entrée avec dégagement menant à un salon lumineux de plus de 22 m², d'une cuisine séparée ainsi que d'un cellier attenant très pratique au quotidien.L'espace nuit dessert deux chambres (d'environ 9 m² chacune), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un généreux balcon de 14 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité parfaite de remettre le bien au goût du jour et de l'aménager selon vos envies. Un appartement au beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! (0.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 908.00 euros. Yohan CRAMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108093758 - .
