Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audignon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (766 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 560 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Saint-Sever, découvrez une propriété au potentiel particulièrement intéressant sur le secteur.À quelques pas des commerces, des écoles et des rues piétonnes, avec le charme de l'abbatiale au détour d'une rue, cette maison de plus de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié tout en profitant d'un terrain de plus de 1 200 m² , un atout particulièrement recherché en centre-ville.La maison développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Son organisation actuelle comprend notamment un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau, avec de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.La propriété dispose également d'une pièce indépendante à repenser, offrant un potentiel supplémentaire : studio indépendant, vaste séjour, espace de réception, bureau, salle de loisir, autant de possibilités selon votre projet.Autre atout majeur : deux accès distincts, permettant d'imaginer différentes organisations et usages de la propriété.L'ensemble séduira ceux qui recherchent le coeur de ville, du terrain, du charme et un fort potentiel d'évolution, dans un secteur où ce type de bien est particu...
