Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénesse-lès-Dax →
Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 457 600 € | — mise en ligne |
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Hinx, venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 de 197 m2 sur 2 niveaux, nichée au coeur d'un parc arboré de 3219 m2 , comprenant :cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau+wc, salle de bains complète, wc indépendant, cellier.ETAGE : bureau, salle de jeux.Climatisation réversible, chauffage électrique. 2 logements indépendants de type T2 vous permettront de recevoir famille et amis, ou de percevoir des revenus locatifs annuels ou saisonniers.Double garage indépendant, piscine traditionnelle chauffée au chlore de 11/5.Tout à l'égout. DPE : D.Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.Honoraires charge vendeur.
