Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénesse-lès-Dax →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied avec jardin et garage, vendue louéeDu calme, de la lumière et un jardin privatif : cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie agréable, avec une location déjà en place. Vendue occupée avec un bail en cours et un loyer mensuel de 1 100 €, elle permet d'envisager un investissement locatif à partir de revenus connus.Entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette disposition permet de partager les moments du quotidien tout en conservant un espace dédié à la préparation des repas.L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant une souplesse d'usage : chambres, bureau ou pièce d'appoint selon les besoins des occupants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur.Le chauffage au sol et la climatisation réversible contribuent au confort au fil des saisons, avec la possibilité de rafraîchir les espaces lors des journées chaudes.À l'extérieur, le jardin privatif bénéficie d'une belle exposition. Un espace pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou jardiner, dans un environnement calme. Un garage complète...
