Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureilhan →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 647 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Mimizan-Plage – T3 en Duplex avec balcon et vue sur le courantEn exclusivité, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence à Mimizan-Plage.Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'un agencement agréable et atypique, avec notamment une mezzanine de 12,59 m², intégrée à la surface de l'appartement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :L'entrée dessert un WC indépendant, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée.Le séjour donne directement accès au balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.À l'étage :Un espace mezzanine de 12,59 m² offre un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, coin télévision, bibliothèque ou espace de couchage d'appoint.À ce niveau se trouve également une grande chambre, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue sur le courant.? Les atouts :? Duplex plein de charme d'environ 68 m²? Mezzanine de 12,59 m², idéale pour créer un espace à votre image? Balcon accessible depuis le séjour, pour profiter des beaux jours? Gr...
