Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoumé →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 116 m², implantée sur une parcelle de 764 m², à proximité du centre commercial du Grand Mail, de ses commerces et de ses nombreuses commodités.La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie bénéficie d'un véritable cachet grâce à sa charpente et son plafond bois apparents, avec un salon-séjour d'environ 44 m² prolongé par une cuisine de 8,80 m².L'ensemble forme un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur.La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que de différents espaces de dégagement et de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un vaste espace pavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dont un sous auvent. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de stockage supplémentaires.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air installée en 2020 avec climatisation, complétée par une chaudière gaz à condensation et un plancher chauffant...
