Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dax →
Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 572 000 € | — mise en ligne |
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DAX (40100) - EXCLUSIVITE - Centre ville tout en étant au calme... Venez découvrir cette maison familiale signée du célèbre architecte PRUNETTI alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le terrain est détachable et constructible : idéal pour une profession libérale tout en habitant juste à côté. Bien rare sur le marché. Prix de vente 572000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros TTC. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264 euros et 5768 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). L'audit énergétique est en cours de réalisation (date prévisionnelle le 20/10/2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANIER Isabelle, au 0682522662 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANIER Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETE...
