Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 303 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la paisible commune de Sarbazan (40120), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1695 m² offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Sarbazan, petite commune dynamique des Landes, se distingue par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts locaux, offrant une qualité de vie sereine et pratique.Construite en 2008, cette maison de 155 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,une entrée donnant sur salon salle à manger, cuisine équipée (l'ensemble 69m²), un cellier, salle de bains, idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dotée d'un garage attenant, sa piscine et son terrain clos avec portail électrique et visiophone, panneaux solaires (+ de 1600 euros de rentabilité) offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, Avec ses atouts indéniables et son cadre accueillant, cette propriété combine harmonieusement fonctionnalité et douceur de vivre, invitant à s'y établir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
