Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sanguinet →
Peu de marge : une offre autour de 926 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 949 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Diane Nunes vous propose: SANGUINET — MAISON FAMILIALE 450 M² - 6 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT - TERRAIN 3 400 M²À Sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m².Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau.À l’étage : 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un T2 indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif.À l’extérieur : triple garage, jardin paysager et stationnements. Les + : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kW de panneaux photovoltaïques, DPE A.450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + T2 indépendant • Triple garage • Patio couvert • DPE AUne propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, à découvrir à Sanguinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours...
