Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sanguinet →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 442 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Home 40 Sanguinet vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison d'environ 87m² avec un garage attenant de 15m2, située à quelques minutes du lac et des commodités.La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant carrelé et isolé. Cette maison est classée A sur le plan énergétique, dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et bénéficie d'une triple exposition, ce qui la rend très agréable à vivre en tous temps. Vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 386m2. Aire de stationnement goudronnée pour 2 véhicules. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 38...
