Nouvelle annonce

Maison de campagne
Droué 41270

Agence Rose Castel Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
99 200 €
96 m² 5 pièces 1 028 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouffry

Rentabilité 64/100
1 028 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
858 €/mois
Loyer estimé (8,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouffry →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 99 200 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Rose Castel Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de campagne entourée de verdure et au calme.Venez découvrir au rez-de-chaussée l'espace séjour, la cuisine, la chaufferie, un salon avec cheminée ancienne, une chambre et une salle d'eau WC.A l'étage, un dégagement et une chambre. Toujours à l'étage, par le second escalier coté séjour, une mezzanine, une salle de bains et une chambre.Avantages:- pompe à chaleur de 2021- ballon thermodynamique de 2021- terrain de 2380 m2 avec abri de jardin à coté de la maison avec possibilité de garage, piscine...Contactez-nous pour visiter ce bien au 0237204725Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

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