Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 317 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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L et JM BRELET vous proposent ce pavillon idéalement situé à quelques minutes de la gare TVG qui dessert Paris Montparnasse et de toutes commodités (écoles différents niveaux, commerces, médecins.....). Prestations : maison sur sous-sol total, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon thermodynamique neuf, raccordement au tout à l'égout, nombreux placards.... Rdc sur élevé comprenant un hall, une superbe cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec balcon, toilettes indépendants, salle de bains, 3 belles chambres avec parquet massif. Possibilité de reprendre les meubles. Mandat 456048, Prix de vente 206.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/22/23 : 770 euros à 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.56...
