Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 990 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison de plain-pied louée, idéale investisseur ? La Chapelle-Montmartin 41230 Située au coeur du paisible village de La Chapelle-Montmartin, à seulement 5 minutes de Chabris, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sain, entretenu et déjà loué. D'une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garage attenant et chalet en bois. La maison est actuellement occupée par le même locataire depuis de nombreuses années, un élément rassurant pour un projet d'investissement locatif pérenne. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 880 m², agréable, facile à exploiter et idéal pour profiter du calme environnant. Le bien présente de solides atouts techniques : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au fioul, fosse septique, toiture en excellent état, et une maison globalement très bien entretenue. Autre point important : les diagnostics énergétiques sont favorables, avec un classement en D, offrant une performance énergétique rassurante pour ce t...
