Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 660 € | — mise en ligne |
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41200 - Villefranche/Cher - Maison historique 6 pièces 281 m² - 3 chambres - Garage - Grenier - Bureau - Dépendance - Terrain 476 m². ................................................... Attestée du XIè.s, cette bâtisse de caractère propose une cuisine aménagée avec salle à manger agrémentée d' une cheminée ouverte offrant un magnifique manteau, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, un bureau indépendant, une buanderie, une dépendance aménagée, un garage avec cave. Cet ensemble a traversé les siècles en préservant son authenticité et ses beaux matériaux, véritable emblème du patrimoine local. ........................................................ Budget : 239 660 euros frais d'agence de 9660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,20% ) soit 230 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous...
