Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ PONTLEVOY - Maison de ville de charme de 113 m² avec dépendancesSituée au coeur de Pontlevoy, cette maison de ville de 113 m² comprend: une entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une cuisine d'été, wc.Au premier étage: un espace bureau, une chambre et une pièce d'eau.Au dernier étage: une vaste chambre avec salle d'eau.Cave sous-partie.A proximité immédiate, une parcelle de 233 m² sur laquelle sont construits:- un double garage de 39 m² avec grenier au-dessus.- une dépendance de 23 m².Toutes commodités à pied: commerces et écoles !Travaux de rafraîchissement et d'amélioration thermique à prévoir. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.Prix de vente: 120 000 € HAIPrix net vendeur : 112 000 € – Honoraires : 8 000€, soit 7.14 % du prix net vendeur.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
