Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chémery →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Vanacker vous propose: LONGÈRE 3 CHAMBRES + 2 BUREAUX – PISCINE – SECONDE MAISON LOUÉE – PAC – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESVous recherchez une propriété offrant de beaux espaces, un vaste terrain et la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire ? Cette longère propose 3 chambres, 2 bureaux, une piscine chauffée ainsi qu’une seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement louée 700 €/mois.Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 545 m², la propriété bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2022, climatisation à l’étage et fibre optique. Dépendance, terrasse, nombreux stationnements et puits complètent cet ensemble.** AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon agrémenté d’un insert bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier-buanderie-chaufferie, chambre avec dressing, bureau, salle d’eau et toilette séparé.** À L’ÉTAGE : Palier desservant 2 chambres climatisées, un bureau et une salle de bains.** TERRAIN : 8 545 m² clos et arborés, avec portail motorisé.** LES PLUS : Seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement...
