Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bauzy →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marc FAIVRE vous propose: Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant une entrée avec rangement, une buanderie avec accès au garage. Salon-séjour avec pompe à chaleur air/air offrant également une climatisation l'été. Une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, un WC. Un garage ainsi qu'un jardin complètent le bien. Les + :- maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite- climatisation réversible pour un confort en hiver comme en été- terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme- résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agenc...
