Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 269 € | — mise en ligne |
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Situé dans le centre historique de Blois, cet appartement de 34 m² se trouve au 2eme étage d'un immeuble ancien de 3 étages, à deux pas des commerces et commodités.Il se compose d'un séjour de 15,75 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 7,05 m², ainsi que d'une salle d'eau de 4,24 m². L'agencement est fonctionnel et facile à optimiser.Chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone dans l'immeuble. Appartement vendu non meublé, laissant la possibilité d'adapter le bien à votre stratégie locative.Actuellement loué 406 € hors charges (+35 €), avec un bail en cours jusqu'au 17 août 2029, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Un bien bien placé, avec un bon potentiel de rentabilité, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille.
