Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Vendôme, cette belle longère offre un ensemble immobilier idéal pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.L'habitation principale, d'une superficie d'environ 111 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, dégagement, chambre, salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.Attenante à la maison principale, une seconde habitation de 66 m2 offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 792 m2, complété par un garage et un cellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
