Nouvelle annonce

Maison cosy à vendre à Montlivault - Parfait pour primo-accédant !
Montlivault 41350

Agence Chambord Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
118 900 €
80 m² 4 pièces 1 486 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Huisseau-sur-Cosson

Rentabilité 51/100
1 486 €/m²
Prix demandé au m²
8,6%
Rendement locatif brut estimé
850 €/mois
Loyer estimé (10,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Huisseau-sur-Cosson →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 118 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de 80 m² à Montlivault, idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 239 m² avec un garage et une dépendance. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que la poste, plusieurs restaurants, une pharmacie, une boulangerie, une charcuterie, et un parc, parfaits pour votre quotidien. Le tout pour seulement 118 900 €, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations, référence 9082. (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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