Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 376 200 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à Montrichard, charmante commune du Val de Cher, à seulement 2h30 de Paris, 45 minutes de Blois et 20 minutes du Zoo de Beauval, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère en pierre de tuffeau, nichée dans un écrin de verdure avec un accès direct sur le Cher, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, largement ouverte sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un vaste grenier aménageable, une buanderie et deux caves complètent l'ensemble. Véritable atout de la propriété, deux studios indépendants d'environ 25 m2 chacun, offrent de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière dans une région particulièrement prisée des touristes. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain ar...
