Nouvelle annonce

Annonce Bouffry
Bouffry 41270

Agence CENTURY 21 Girault Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
111 m² 4 pièces 2 342 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouffry

2 342 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
987 €/mois
Loyer estimé (8,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouffry →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe Maison de 111m² sur un vaste terrain de 1297m² à Bouffry - Entièrement RénovéeNichée dans un écrin de verdure à Bouffry, cette magnifique maison individuelle de 111m² et sa dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant.*Description des Pièces :*- 4 pièces au total- 3 chambres spacieuses- 3 salles d'eau pour un confort optimal- Cuisine entièrement équipée- Salon lumineux- Salle à manger convivialeLocalisation et Commodités :Idéalement située à Bouffry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.Conclusion :Cette maison rénovée avec goût et dotée d'un vaste terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bouffry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous...

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