Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 701 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Contacter Cédric LARZUL de Lieux Uniques x Propriétés Privées au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette maison contemporaine de 2011 (en SIPOREX *), de 94.09 m², sur un terrain de 146 m², et située à proximité immédiate de tous les commerces et services de l'Hyper-Centre de Romorantin-Lanthenay. Cette maison de centre-ville comprend au RDC : une entrée (de 11.19 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.12 m²), une chambre 1 (de 13.16 m²), un salon-séjour (de 18.01 m²), un WC (de 1.18 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 10.03 m²), une salle d'eau avec WC (de 7.34 m²), une chambre 2 (de 11.19 m²) et une chambre 3 (de 9.07 m²). En outre, cette maison comporte une place de parking (de 25 m²), un garage avec porte automatique (d'environ 20 m²) et une terrasse-petit jardin (d'environ 50 m²). MON AVIS : Bien Arrangée, Bien Décorée, Bien Entretenue et surtout Bien Placée, ... voila comment on pourrait résumer les qualificatifs de cette maison. Huisseries doubles-vitrages PVC. Chauffage central électrique au sol pour le RDC et radiateurs pour le 1er étage. Ballon d'eau chaude de 100 L. (Possibilité d'installer une Pompe-à-Chaleur, tout a été prévu pour). Toiture en grandes t...
