Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 134 640 € | — mise en ligne |
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3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000) au 4 Allée Adrien Thibault. Une maison T4 de 103,00 m² avec garage. Réf. J873L-0001. Située dans un lotissement calme, proche des commodités, de l'arrêt de bus « Europe », et du Lac de la Pinçonnière, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un cellier avec accès garage, d'une cuisine indépendante et d'un double salon/séjour. L'étage se compose d'un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Maison avec garage, - Aucun frais d'agence. DPE : E (306 KWh/m².an) - GES : E (65 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 3 870 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Taxe Foncière : 1 673 €. Prix de vente : 134 640 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
